На рынке недвижимости не ожидается больших скачков цен или спроса, – А. Конюхов

На рынке недвижимости не ожидается больших скачков цен и спроса. Такое мнение высказал на пресс-конференци в информагентстве «Status Quo» управляющий ОДО «Жилстрой-2», заместитель председателя совета Ассоциации «Региональное строительство» Александр Конюхов.

В текущем году за первые три месяца, несмотря на политические события, спрос на квартиры в строящихся домах «Жилстрой-2» продемонстрировал рост на 10-15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это объясняется не только высоким доверием к застройщику, а и стремлением людей защитить свои денежные накопления на фоне девальвации гривны путем размещения их в недвижимость.

«Нам необходимо постоянно поддерживать доверие наших инвесторов, не останавливая работу ни на один день, что мы и демонстрируем. Мы не просто продолжаем строить, но и повышаем темпы строительства. Также «Жилстрой-2» в этом году планирует вывести на рынок масштабные объекты на Новых Домах и Алексеевке.

Со своей стороны мы специально не удерживаем цены на недвижимость, а лишь реагируем на подорожание стройматериалов. Рост курса доллара незначительно повлиял на застройщиков. Себестоимость нашей продукции увеличилась из-за повышения цен на арматуру и заметного подорожания импортных отделочных материалов. При этом цены на квартиры выросли в общей сложности на 3-5% в гривне на фоне 30% роста курса доллара», – сообщил руководитель компании.

Как отметил Александр Конюхов, со стороны государства для поддержки строительной отрасли необходимо продолжить реализацию жилищных программ, реформировать систему управления строительной отраслью, сделав конкретные шаги по децентрализации и передав часть полномочий саморегулируемым организациям строителей. Отмена НДС для предприятий, которые занимаются строительством жилья, по его мнению, привела бы к снижению себестоимости и цен на квартиры в новостройках.