IBI-Rating присвоило Рейтинг надежности жилому комплексу по пр. Маршала Жукова, 18-А
Рейтинговое агентство IBI-Rating совместно с Конфедерацией строителей Украины (КСУ) присвоило жилому комплексу на проспекте Маршала Жукова, 18-А в г. Харькове I уровень надежности – отличная надежность.
Такой уровень соответствует высокому показателю рейтинга по рейтинговой шкале IBI-Rating, разработанной для жилых комплексов, и свидетельствует о минимальных рисках невыполнения обязательств Застройщика перед инвесторами по строительному проекту. Оценка надежности строительства объекта была проведена в рамках «Рейтинга надежности жилых комплексов» – совместного всеукраинского проекта Конфедерации строителей Украины (КСУ), Рейтингового агентства IBI-Rating и Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам.
Уровень надежности жилого комплекса был определен на основе анализа трех блоков: данные об участниках проекта строительства, характеристика самого объекта и финансовых показателей компании-застройщика.
Застройщиком проекта выступает ООО «МИНИ-МАКС» – предприятие, которое существует с 1997 г. и имеет всю необходимую разрешительную документацию по проекту строительства жилого комплекса на проспекте Маршала Жукова, 18-А. Генеральным подрядчиком является ОДО «Жилстрой-2» – одна из самых известных в Харькове строительных компаний с более чем 70-летней успешной историей жилищного строительства.
Строительный объект расположен вблизи станции метрополитена и развитой автотранспортной развязки. В жилом комплексе, кроме квартир, будут размещены объекты социальной и торговой инфраструктуры. Стоимость квадратного метра жилья соответствует ценам, которые сформировались на рынке для данного типа недвижимости.
Степень строительной готовности проекта на последнюю отчетную дату – 75% (прирост с начала года на 20 п.п.). Финансирование строительных работ происходит согласно запланированному графику. Основной инструмент реализации жилья – целевые облигации, механизм применения которых при передаче недвижимости четко определен отечественным законодательством. Преимущественно именно за счет привлеченных средств происходит финансирование проекта. Вместе с тем не исключается возможность финансовой поддержки со стороны собственников.
Более подробно ознакомиться с характеристиками ЖК на проспекте Маршала Жукова, 18-А в г. Харькове, с результатами проведенной оценки, а также с Методологией определения Рейтинга надежности жилых комплексов можно на сайте Рейтингового агентства IBI-Rating (www.ibi.com.ua), а также на сайте Конфедерации строителей Украины (www.kbu.org.ua).
