Жилой комплекс ГРАНД по пер. Отакара Яроша

Жилой комплекс ГРАНД по пер. Отакара Яроша

  • Строительный адрес: Угол пер. О. Яроша и ул. Клинской
  • Район: Павлово Поле, м. «Ботанический сад»
  • Класс: Бизнес
  • Тип: Трехсекционный 16-этажный
  • Проект: Институт "Укргорстройпроект"
  • Финансирование: через Фонд финансирования строительства
  • Управитель: ФК "Харьковский Региональный Фонд Финансирования Строительства" (лиц. АВ №472920 от 12.06.2009)
  • Стадия:

    Ввод в эксплуатацию: посекционно.
    Секция 1 - 4 квартал 2011 г.
    Секция 2 - 1 полугодие 2012 г.
    Секция 3 - 1 полугодие 2012 г.

     СЕКЦИЯ 1 - ВВЕДЕНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 21.12.2011

    Секция 2 - возведена.
    Ведется горизонтальная разводка внутренних сетей электроснабжения. Ведется установка входных металлических противопожарных дверей в квартиры. В местах общего пользования выполняются работы по укладке напольной плитки, идёт обшивка гипсокартоном стен и потолков. Снаружи секции начаты работы по благоустройству территории – ведется укладка тротуарной плитки.

    Секция 3 - возведена.
    Завершено остекление фасадов, кладка межквартирных перегородок, вентканалов, оштукатуривание лестничных клеток и лифтовых холлов, внутренняя штукатурка, шпатлевка и покраска балконов. Ведется горизонтальная разводка труб системы электроснабжения.

    Завершены работы по подключению всех трех секций ЖК "ГРАНД" к наружным сетям отопления и водоснабжения.    

    Общее количество квартир: 196
    1-комнатных квартир - 56 ( проданы )
    2-комнатных квартир - 70 ( 7123 - 7940 грн/кв.м)
    3-комнатных квартир - 70 ( 6780 - 7806 грн/кв.м)
     
    Мест в подземном паркинге - 88 (базовая цена  150 000 грн.)

     НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА


    САЙТ СООБЩЕСТВА ДОМА

Информация о доме


Трехсекционный 16-этажный жилой комплекс  "Гранд"  с квартирами повышенной комфортности располагается на Павловом Поле у Саржина Яра,  по красной линии пер.Отакара Яроша на пересечении с ул. Клинской.

 Жилой комлпекс расположен в одном из самых престижных районов г. Харькова – формирующемся районе «Харьков-Сити», в непосредственной близи к деловому и историческому центру города. Район имеет хорошо развитую инфраструктуру. Рядом ключевые транспортные магистрали города – ул. Клочковская и пр. Ленина.В десяти минутах ходьбы – метро «Ботанический сад» и большая зеленая, парковая зона (Ботанический сад, Источник).

Недалеко от дома находятся спортивные клубы «Унифехт», "Тетра", "Динамо",  школы (художественная, балетная, музыкальная, университетский лицей), торговые и развлекательные комплексы, супермаркет "Сильпо", ТЦ "Лето", ТЦ "Движение", прекрасно развита бытовая инфраструктура.

При возведении дома на участке проложены новые коммуникации, рассчитанные на долговременное использование.

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ

Строительные технологии и материалы
Фундамент Буроинъекционные сваи. Монолитная железобетонная плита толщиной 1 м из высокопрочного бетона
Несущий каркас Монолитный, железобетонный, безригельный
Стены Самые теплые в городе – по запатентованным Жилстрой-2 технологиям «Многослойная самонесущая стена с каменным облицовочным слоем» и «Оградительная конструкция», полностью исключающим возникновение «мостиков холода»
Материал стен Высокопористый, высокоэкологичный ячеистый газобетон, защищенный промежуточным слоем экологической минераловатной базальтовой плиты и наружным слоем из керамического облицовочного кирпича
Технический этаж Высота 2,5 м, с комплексным двойным утеплением по собственной технологии «Жилстрой-2»
Кровля По собственной технологии «Жилстрой-2» – комплексная укладка кровельного «ковра», полностью исключающая «мокрые процессы», что намного увеличивает срок эксплуатации кровли
Параметры дома и квартир, оборудование
Этажность Три 16-этажные секции
Количество квартир на этаже От 4 до 5 в зависимости от секции
Площадь квартир 1-комнатные – от 51 до 61 м², 2-комнатные – от 76 до 91 м², 3-комнатные – от 103 до 123 м²
Планировка квартир Свободная
Высота этажа 3,3 м
Высота от пола до потолка 3 м
Подъезды С отделкой, комната консьержа, безбарьерная архитектура
Лифты Пассажирский и грузопассажирский, «OTIS»
Парковка Подземный паркинг на 88 мест + наземная гостевая стоянка. Каждое место в подземном паркинге оборудовано системой вентиляции и самой эффективной на сегодняшний день спринклерной системой пожаротушения
Придомовая территория Озеленение, закрытая огороженная территория, современная детская площадка
Обслуживание дома Последующее обслуживание осуществляет частный ЖЭК Стоимость базового набора услуг – на уровне общегородской квартирной платы. Набор дополнительных услуг определяют сами жильцы – объединение совладельцев квартир
Окна и двери
Тип окон Металлопластиковые, поворотно-откидные, эффективный энергосберегающий I-стеклопакет с нанесенным низкоэмиссионным покрытием. За счет крайне высоких энергосберегающих свойств i-стекла в квартире сохраняется до 90% теплового потока.
Профиль 5-тикамерный профиль VEKA SOFTLINE (Германия) - многокамерная система повышенной стабильности, обеспечивает повышенную теплоизоляцию, улучшенные шумозащитные качества, обладает повышенными эксплуатационными и противовзломными характеристиками
Механизм Roto (Германия)
Балконы и лоджии Остекление производится в соответствии с пожарными нормами (не все балконы разрешается застеклять) и входит в стоимость квартиры
Двери ертифицированные, противоударные, с высокими звукоизолирующими качествами, пожаростойкие (30 мин), собственного производства
Отопление и водоснабжение
Тип отопления Поквартирное, от центральных тепловых сетей, с возможностью установки квартирных приборов учета тепла
Система отопления Двухтрубная
Внутридомовой подогрев воды Собственный бойлер, в автоматическом режиме нагревающий воду для систем отопления и водоснабжения до необходимой температуры
Нагревательные приборы Стальные радиаторы фирмы KORADO с термостатическими клапанами, с возможностью регулировать подачу тепла
Разводка Стальные трубы
Система учета Счетчики на вводе холодной воды и теплотрассы в жилой дом. В квартирах – счетчики холодной и горячей воды
Водоснабжение Основная система подачи воды и резервная – для системы пожаротушения
Канализация В городскую канализационную сеть
Электроснабжение
Система электроснабжения Из 2-х источников питания: основной и резервный, 2-й категории.
Электропроводка Медная
Приборы учета Электронные счетчики учета электроэнергии системы «Smart», многофункциональные. Устанавливаются в поэтажных электрощитах на лестничных площадках
Другие системы
Вентиляция Система принудительной вентиляции отдельно для дома и паркинга
Пожарная безопасность Наружное пожаротушение осуществляется от наружных гидрантов (при необходимости подключается резервная система подачи воды). Автоматизированная система дымоудаления
Телефонизация Укртелеком
Интернет, TV Предусмотрена возможность подключения к Интернету и кабельному TV