Жилой комплекс ГРАНД

Жилой комплекс ГРАНД

  • Строительный адрес: Угол пер. О. Яроша и ул. Клинской
  • Район: Павлово Поле, м. «Ботанический сад»
  • Класс: Бизнес
  • Тип: Трехсекционный 16-этажный
  • Проект: Институт "Укргорстройпроект"
  • Финансирование: через Фонд финансирования строительства
  • Управитель: ФК "Харьковский Региональный Фонд Финансирования Строительства" (лиц. АВ №472920 от 12.06.2009)
  • Стадия:

    Ввод в эксплуатацию - посекционно: 1-я секция – 3 квартал 2010 г.,  2-я секция – 4 квартал 2010 г., 3-я секция – 2 квартал 2011 г.

     Секция 1 - возведена.
    Завершена кладка межквартирных перегородок и вентиляционных каналов. З    авершено оштукатуривание лестничных клеток и лифтовых холлов. Ведутся работы по устройству внутридомовых санитарно-технических сетей и сетей электроснабжения. Полностью остеклены фасады, выходящие на Саржин Яр и улицу Клочковскую. Выполняется остекление фасада, выходящего на переулок Отакара Яроша.    

    Секция 2 - возведен 15 этаж.
    Выполнено устройство перекрытия над 15 этажом, ведутся работы по кладке наружных стен 16-го этажа, а также работы по устройству колонн, сердечников и диафрагм жесткости здания. Внутри секции до 8 этажа выполнены межквартирные перегородки, кладка вентиляционных каналов ведется на уровне 10 этажа. Начаты работы по оштукатуриванию лестничных клеток и лифтовых холлов.

    Квартиры во 2-й секции ЖК "ГРАНД"! Новые планировки!
    СКИДКИ 5-15%! ПРИ 100% ОПЛАТЕ 3-10 М2  В ПОДАРОК!
    Акция к Дню Города - до 23.08.2010!

    информация об акции

    Секция 3 - возведен 13 этаж.
    Выполнено устройство перекрытия над 13 этажом, ведутся  работы по кладке наружных стен 14-го этажа и балконных ограждений 12-го этажа. Устройство межквартирных перегородок ведется на уровне 9-10 этажей. Работы по отделке мест общего пользования гипсовой штукатуркой машинным способом выполняются на уровне 8-9 этажей. 

    Завершены работы по прокладке наружных сетей водоснабжения и канализации ЖК "ГРАНД".

    С 15.03.2010 года ведется круглосуточное производство строительно-монтажных работ по возведению 2 и 3 секций  ЖК "ГРАНД". Бригады работают семдневными циклами в две смены по 12 часов каждая. Таким образом, работа на стройплощадке идет круглосуточно и без выходных. Это позволило значительно ускорить процесс возведения комплекса - теперь за месяц на каждой секции возводится по 2 этажа.

    Общее количество квартир: 196
    1-комнатных квартир - 56 (базовая цена  8156 - 9181 грн/кв.м)
    2-комнатных квартир - 70 (базовая цена  8101 - 8533 грн/кв.м)
    3-комнатных квартир - 70 (базовая цена  7665 - 7884 грн/кв.м)
     
    Мест в подземном паркинге - 88 (базовая цена  140 000 грн.)

    ГИБКАЯ СИСТЕМА СКИДОК!  СКИДКА ДО 10% НА ПАРКИНГ!

Информация о доме


Трехсекционный 16-этажный жилой комплекс  "Гранд"  с квартирами повышенной комфортности располагается на Павловом Поле у Саржина Яра,  по красной линии пер.Отакара Яроша на пересечении с ул. Клинской.

 Жилой комлпекс расположен в одном из самых престижных районов г. Харькова – формирующемся районе «Харьков-Сити», в непосредственной близи к деловому и историческому центру города. Район имеет хорошо развитую инфраструктуру. Рядом ключевые транспортные магистрали города – ул. Клочковская и пр. Ленина.В десяти минутах ходьбы – метро «Ботанический сад» и большая зеленая, парковая зона (Ботанический сад, Источник).

Недалеко от дома находятся спортивные клубы «Унифехт», "Тетра", "Динамо",  школы (художественная, балетная, музыкальная, университетский лицей), торговые и развлекательные комплексы, прекрасно развита бытовая инфраструктура.

При возведении дома на участке проложены новые коммуникации, рассчитанные на долговременное использование.

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ

Строительные технологии и материалы
Фундамент Буроинъекционные сваи. Монолитная железобетонная плита толщиной 1 м из высокопрочного бетона
Несущий каркас Монолитный, железобетонный, безригельный
Стены Самые теплые в городе – по запатентованным АО «Жилстрой-2» технологиям «Многослойная стена с каменным облицовочным слоем» и «Оградительная конструкция», полностью исключающим возникновение «мостиков холода»
Материал стен Высокопористый, высокоэкологичный ячеистый газобетон, защищенный минераловатным базальтовым утеплителем (50 мм) и наружным слоем из керамического облицовочного кирпича
Технический этаж Высота 2,5 м, с комплексным двойным утеплением по собственной технологии АО «Жилстрой-2»
Кровля По собственной технологии АО «Жилстрой-2» – комплексная укладка кровельного «ковра», полностью исключающая «мокрые процессы», что намного увеличивает срок эксплуатации кровли
Параметры дома и квартир, оборудование
Этажность Три 16-этажные секции
Количество квартир на этаже От 4 до 5 в зависимости от секции
Площадь квартир 1-комнатные – от 51 до 59 м², 2-комнатные – от 76 до 91 м², 3-комнатные – от 103 до 115 м²
Планировка квартир Возможна индивидуальная планировка, все квартиры имеют по несколько санузлов, балкон или лоджию
Высота этажа 3,3 м
Высота от пола до потолка 3 м
Подъезды Сдаются с отделкой, комната консьержа
Лифты Пассажирский и грузопассажирский, «OTIS»
Парковка Подземный паркинг на 88 мест + наземная гостевая стоянка. Каждое авто-место в подземном паркинге оборудовано системой вентиляции и самой эффективной на сегодняшний день спринклерной системой пожаротушения
Придомовая территория Благоустроенная огороженная охраняемая придомовая территория, наружное освещение, озеленение, современная игровая детская площадка
Обслуживание дома Последующее обслуживание осуществляет частный ЖЭК Стоимость базового набора услуг – на уровне общегородской квартирной платы. Набор дополнительный услуг определяют сами жильцы
Окна и двери
Тип окон Металлопластиковые, поворотно-откидные, однокамерные, энергосберегающие 4/16/4I. Энергосберегающий I-стеклопакет с низкоэмиссионным покрытием обладает великолепной светопропускающей способностью, абсолютно прозрачен и отражает тепловые волны в инфракрасном диапазоне. За счет крайне высоких энергосберегающих свойств i-стекла становится возможным сохранить в квартире до 90% теплового потока, падающего на окна. Использование стеклопакетов с i-стеклом позволяет добиться существенного снижения энергозатрат при сохранении максимального комфорта.
Профиль VEKA SOFTLINE (5 раздельных камер, толщина наружной стенки 3 мм, монтажная ширина 70 мм) представляет собой многокамерную систему повышенной стабильности. Изготовлен из высококачественного пластика, устойчивого к воздействиям внешней среды, с применением специальных армирующих усилителей. Обеспечивает повышенную теплоизоляцию, улучшенные шумозащитные качества, обладает повышенными эксплуатационными и противовзломными характеристиками.
Механизм Roto (Германия)
Балконы и лоджии Остекление не производится
Двери Противоударные, с высокими звукоизолирующими качествами, пожаростойкие (30 мин), собственного производства
Отопление и водоснабжение
Тип отопления Поквартирное, от центральных тепловых сетей, с возможностью установки квартирных приборов учета тепла
Система отопления Двухтрубная
Внутридомовой подогрев воды В подвале установлен собственный бойлер, в автоматическом режиме нагревающий воду для системы водоснабжения до необходимой температуры
Нагревательные приборы Стальные радиаторы фирмы KORADO с термостатическими клапанами, с возможностью регулировать подачу тепла и экономить на оплате
Разводка Пластиковые трубы фирмы KAN (устанавливаются в полу) с дополнительной возможностью регулировать подачу тепла во все радиаторы в квартире с одного распределителя и экономить на оплате
Система учета Счетчики на вводе холодной воды и теплотрассы в жилой дом. В квартирах – счетчики холодной и горячей воды
Водоснабжение Основная система подачи воды и резервная – для системы пожаротушения
Канализация В городскую канализационную сеть
Электроснабжение
Система электроснабжения Из 3-х источников питания: один 1-й категории и два 2-й категории. При сбое электроснабжения происходит автоматическое переключение на подачу электроэнергии из источника 1-й категории – для системы жизнеобеспечения дома (лифты, вентиляция, бойлер для подогрева воды, система пожарной безопасности и т.д.), после чего дежурный электрик подключается к резервному источнику 2-й категории для возобновления подачи электроэнергии в квартиры
Электропроводка Медная
Приборы учета Электронные счетчики учета электроэнергии системы «Smart», многофункциональные. Устанавливаются в поэтажных электрощитах на лестничных площадках
Другие системы
Вентиляция Система принудительной вентиляции отдельно для дома и паркинга
Пожарная безопасность Наружное пожаротушение осуществляется от наружных гидрантов (при необходимости подключается резервная система подачи воды). Автоматическая пожарная сигнализация. Автоматизированная система дымоудаления
Телефонизация Укртелеком
Интернет, TV Предусмотрена возможность подключения к Интернету и кабельному TV