Жилой дом по пр. Тракторостроителей 94-Б

Жилой дом по пр. Тракторостроителей 94-Б

  • Строительный адрес: Пр. Тракторостроителей 94-Б
  • Район: Салтовка
  • Класс: Эконом +
  • Тип: Четырехсекционный жилой дом (12-ти, 14-ти и 16-этажные секции)
  • Проект: АО "Жилстрой-2"
  • Финансирование: через Фонд финансирования строительства
  • Управитель: секции 1А, 1Б, 1В - ФК "Харьковский Региональный Фонд Финансирования Строительства" (лиц. АВ №472920 от 12.06.2009), секция 1Г - АКБ "Аркада"
  • Стадия:

    Секции 1А - возведена.
    Завершен монтаж лифтового оборудования. Завершено возведение межквартирных перегородок. Работы по кладке вентилляционных каналов выполняются на уровне 10 этажа. Все места общего пользования (лестничные клетки и лифтовые холлы) оштукатурены и переданы под чистовую отделку. Ведутся работы по оштукатуриванию машинных и технических помещений техэтажа. Сдача секции – 4 квартал 2010 г.

    Секция 1Б - ВВЕДЕНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 27.07.2010!
    Секция 1В - ВВЕДЕНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 25.12.2009!

    Секция 1Г – возведена.
    Завершены работы     по устройству помещения машинного отделения техэтажа. Завершены работы по устройств межквартирных и межкомнатных перегородок. Завершается кладка вентилляционных каналов (1-10, 14-16 этажи - работы выполнены, 11-13 этажи - работы ведутся). Начаты работы по оштукатуриванию мест общего пользования (лестничные клетки и лифтовые холлы).  Сдача секции – 4 квартал 2010 г.

    Паркинг - возведена II очередь паркинга, прилегающая к секции 1Б. Помещение паркинга готовится под прокладку внутренних инженерных систем - вентиляции, принудительного дымоудаления, пожарной сигнализации и освещения.

    Общее количество квартир:
    1-комнатные - 191 (реализованы)
    2-комнатные - 178 (базовая цена  5456 - 5753 грн/кв.м) - в продаже, секция 1Г
    3-комнатные -   59 (базовая цена  5407 грн.) - осталось 2 квартиры

    ГИБКАЯ СИСТЕМА СКИДОК!   СЕКЦИЯ 1Г - БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ ДО 20 ЛЕТ! СЕКЦИЯ 1А - РАССРОЧКА ДО КОНЦА СТРОИТЕЛЬСТВА!

     Места в подземном паркинге - 132
    (базовая цена  89 000 грн. - при 100% оплате)

     

Информация о доме


Жилой дом класса Эконом + расположен в одном из самых экологически чистых районов города, в тихих, зеленых дворах. В пяти минутах ходьбы от дома находится ландшафтный Парк Победы.

Район уже имеет хорошо развитую инфраструктуру, вблизи от дома находятся рынок, два супермаркета, большой торгово-развлекательный комплекс «Украина», киноцентр «Россия», автомойка «Karcher», различные магазины и салоны. Рядом с домом – детский сад, бассейн для малышей в медицинском центре «Нео-мед». В близлежащем районе расположены несколько общеобразовательных школ и гимназия. В пяти минутах ходьбы – Харьковский Дворец детского и юношеского творчества.

Район соединен удобными транспортными магистралями со всеми районами города.

При возведении дома на участке проложены новые коммуникации, рассчитанные на долговременное использование.

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ

Строительные технологии и материалы
Фундамент Монолитная железобетонная плита толщиной 1 м из высокопрочного бетона
Несущий каркас Монолитный, железобетонный, безригельный
Стены Самые теплые в городе – по запатентованным AO «Жилстрой-2» технологиям «Двухслойная стена с каменным облицовочным слоем» и «Оградительная конструкция», полностью исключающим возникновение «мостиков холода»
Материал стен Высокопористый, высокоэкологичный ячеистый газобетон, защищенный наружным слоем из кирпича
Технический этаж Высота 2,5 м, с комплексным двойным утеплением по собственной технологии AO «Жилстрой-2»
Кровля По собственной технологии AO «Жилстрой-2» – комплексная укладка кровельного «ковра», полностью исключающая «мокрые процессы», что намного увеличивает срок эксплуатации кровли
Параметры дома и квартир, оборудование
Этажность 12-ти, 14-ти и 16-этажные секции
Количество квартир на этаже От 6 до 9 в зависимости от секции
Площадь квартир 1-комнатные – от 41 до 54 м², 2-комнатные – от 61 до 77 м², 3-комнатные – от 95 до 99 м²
Планировка квартир Свободная
Высота этажа 3 м
Высота от пола до потолка 2,8 м
Подъезды Сдаются с отделкой, комната консьержа
Лифты Пассажирский и грузопассажирский, «Могилев»
Парковка Подземный паркинг + наземная гостевая стоянка. Каждое авто-место в подземном паркинге оборудовано системой вентиляции и самой эффективной на сегодняшний день спринклерной системой пожаротушения
Придомовая территория Озеленение, детская площадка
Обслуживание дома Последующее обслуживание осуществляет частный ЖЭК Стоимость базового набора услуг – на уровне общегородской квартирной платы. Набор дополнительный услуг определяют сами жильцы
Окна и двери
Тип окон Металлопластиковые, поворотно-откидные, однокамерные, энергосберегающие 4/16/4Е собственного производства (до начала работ по остеклению можно выбрать двухкамерный вариант стеклопакета)
Профиль “Pimapen”(до начала работ по остеклению покупатель может выбрать “Kömmerling” или “Winbau”)
Механизм Roto (Германия)
Балконы и лоджии Остекление производится в соответствии с пожарными нормами (не все балконы разрешается застеклять) и входит в стоимость квартиры
Двери Противоударные, с высокими звукоизолирующими качествами, пожаростойкие (30 мин), собственного производства
Отопление и водоснабжение
Тип отопления Поквартирное, от центральных тепловых сетей, с возможностью установки квартирных приборов учета тепла
Система отопления Двухтрубная
Внутридомовой подогрев воды В подвале установлен собственный бойлер, в автоматическом режиме нагревающий воду для систем отопления и водоснабжения до необходимой температуры
Нагревательные приборы Стальные радиаторы фирмы KORADO с термостатическими клапанами, с возможностью регулировать подачу тепла
Разводка Пластиковые трубы фирмы KAN (устанавливаются в полу) с дополнительной возможностью регулировать подачу тепла во все радиаторы в квартире с одного распределителя и экономить на оплате
Система учета Счетчики на вводе холодной воды и теплотрассы в жилой дом. В квартирах – счетчики холодной и горячей воды
Водоснабжение Основная система подачи воды и резервная – для системы пожаротушения
Канализация В городскую канализационную сеть
Электроснабжение
Система электроснабжения Из 3-х источников питания: один 1-й категории и два 2-й категории. При сбое электроснабжения происходит автоматическое переключение на подачу электроэнергии из источника 1-й категории – для системы жизнеобеспечения дома (лифты, вентиляция, бойлер для подогрева воды, система пожарной безопасности и т.д.), после чего дежурный электрик подключается к резервному источнику 2-й категории для возобновления подачи электроэнергии в квартиры
Электропроводка Медная
Приборы учета Электронные счетчики учета электроэнергии системы «Smart», многофункциональные. Устанавливаются в поэтажных электрощитах на лестничных площадках
Другие системы
Вентиляция Система принудительной вентиляции отдельно для дома и паркинга
Пожарная безопасность Наружное пожаротушение осуществляется от наружных гидрантов (при необходимости подключается резервная система подачи воды). Автоматизированная система дымоудаления
Телефонизация Укртелеком
Интернет, TV Предусмотрена возможность подключения к Интернету и кабельному TV